Am Anfang steht ein realistisches Suchprofil aus Budget, Lage, Mindestfläche, Zimmern, Nutzung und Muss-Kriterien. Danach sollte jede Immobilie anhand derselben Punkte verglichen werden.
Bei der Besichtigung sind Grundriss, Tageslicht, Geräusche, Gebäudezustand und mögliche Investitionen ebenso wichtig wie Oberflächen und Einrichtung. Zusätzlich sollte die Lage zu Alltag, Mobilität und langfristiger Planung passen.
Die Kaufentscheidung sollte den Gesamtaufwand berücksichtigen: Kaufpreis, Nebenkosten, mögliche Renovierung, Einrichtung und Modernisierung. Dadurch lassen sich Objekte mit unterschiedlichem Zustand fairer vergleichen.
